TỔNG QUAN DỰ ÁN SPRING VILLE
| TÊN DỰ ÁN |
⭐️ SPRING VILLE |
| ️Vị trí |
⭐️ Mặt tiền đường Tôn Đức Thắng, thị trấn Hiệp Phước, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai |
| ️Chủ đầu tư |
⭐️ Công ty Cổ phần Bất động sản Dân Xuân |
| ️Nhà phát triển |
⭐️ Tập đoàn Gamuda Land (Malaysia) |
| Đơn vị thiết kế |
⭐️ T&W (Singapore), Tylin, BYG (Malaysia), One Landscape (Hồng Kông) |
| ️Quy mô |
⭐️ 18.26 ha, ~ 8.000 cư dân |
| Vốn đầu tư |
⭐️ 1430 tỷ |
| ️Mật độ xây dựng |
⭐️ 25%
|
| ️Sản phẩm |
⭐️ 249 căn nhà phố (đã bán) – 182 căn shophouse (đã bán) – CĂN HỘ CAO TẦNG (7 tháp – 3 khối đế – 1.295 căn hộ) | Đang mở bán đợt đầu tiên 420 căn hộ – 9 shophouse |
| Pháp lý |
⭐️ Sổ hồng riêng – Người Việt: sở hữu lâu dài · Người nước ngoài: 50 năm |
| Giá bán |
⭐️ Từ ~7 tỷ/căn nhà phố (đã bán hết)
⭐️ 1.9 tỷ/căn 1PN ~ 50 triệu/m2 |
| Vay vốn, trả góp |
⭐️ Ngân hàng hỗ trợ vay 80%, đến 50 năm |
| Thời gian bàn giao |
⭐️Nhà phố: Quý IV/2027
⭐️Căn hộ: Quý 4/2028
|
MỞ BÁN ĐỢT ĐẦU TIÊN - PHÂN KHU CĂN HỘ PERSA PLACE
Tháng 04/2026, Gamuda Land chính thức nhận booking và mở bán đợt đầu tiên 420 sản phẩm căn hộ tại phân khu Persa Place. Riêng sản phẩm nhà phố đã bán hết trong đợt mở bán của tháng 05/2025.
|
Diện tích Block Persa Place:
|
7.320m2 |
|
Số lượng:
|
420 căn hộ | 9 shophouse khối đế – 15 tầng |
|
Sản phẩm:
|
- 1PN (36 căn)
- 1PN+ (72 căn)
- 2PN (168 căn)
- 2PN+ (84 căn)
- 3PN (60 căn)
- Shophouse (9 căn)
|
VỊ TRÍ SPRING VILLE - LỢI THẾ TỌA ĐỘ TRUNG TÂM
Dự án khu đô thị Spring Ville nằm tại mặt tiền tỉnh lộ 25B (đại lộ Tôn Đức Thắng), Hiệp Phước, Nhơn Trạch, Đồng Nai. Bao quanh trong vòng 10km là 8 khu công nghiệp lớn: Nhơn Trạch 1-6, Lộc An – Bình Sơn, Long Thành. Springville sở hữu vị trí chiến lược:
- Kết nối thẳng đến sân bay Long Thành với quãng đường chỉ khoảng 9km
- Cách nhà ga metro Hiệp Phước của tuyến đường sắt Thủ Thiêm – Long Thành chỉ 800m.
- Dễ dàng kết nối đến các công trình hạ tầng trọng điểm của khu vực: như cầu Nhơn Trạch, cầu Cát Lái, cầu Phước An hay đường Vành đai 3, cao tốc Long Thành – Dầu Giây, cao tốc Bến Lức – Long Thành trong bán kính 10km.
Khu vực này là điểm tập trung của Trung tâm Hành chính huyện Nhơn Trạch và hàng loạt dự án bất động sản quy mô của địa phương nói riêng, toàn tỉnh nói chung.
- Chỉ 05 phút để di chuyển đến các KCN tại Nhơn Trạch
- Chỉ 10 phút di chuyển đến sân bay Long Thành
- Chỉ 15 phút di chuyển tới sân golf Đại Phước
- Chỉ 30 phút di chuyển về Biên Hòa, Tp. Hồ Chí Minh, Tp. Thủ Đức và Bình Dương.
| KHOẢNG CÁCH TỪ DỰ ÁN ĐẾN CÁC ĐỊA ĐIỂM |
| Ga Hiệp Phước (Tuyến đường sắt Thủ Thiêm – Long Thành) |
0,8km |
| Quốc lộ 51 |
2km |
| Vành đai 3 (đang triển khai) |
11km |
| Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây |
4,5km |
| Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu (đang triển khai) |
8km |
| Sân bay quốc tế Long Thành (đang triển khai) |
9km |
| Cao tốc Bến Lức – Long Thành (đang triển khai) |
11km |
| Cầu Nhơn Trạch (12/2025) |
15km |
| TP. Hồ Chí Minh |
15km |
| Phà Cát Lái |
23km |
| Cầu Cát Lái (dự kiến) |
23km |
| Cầu Phú Mỹ 2 (dự kiến) |
29km |
| Sân bay Tân Sơn Nhất |
43km |
ĐÓN ĐẦU CÁC DỰ ÁN HẠ TẦNG TRỌNG ĐIỂM
Khu đô thị chuẩn quốc tế Spring Ville cộng hưởng lợi thế từ các tuyến hạ tầng trọng điểm quốc gia:
- 03 tuyến cao tốc: TPHCM – Long Thành – Dầu Giây; Bến Lức – Long Thành; Biên Hòa – Vũng Tàu
- 02 tuyến đường sắt: Đường sắt đô thị Thủ Thiêm – Long Thành; Đường sắt tốc độ cao Bắc – Nam
- 03 cây cầu: Cầu Nhơn Trạch; cầu Phước An (nối Nhơn Trạch với Phú Mỹ – Bà Rịa – Vũng Tàu sắp hoàn thành); Cầu Cát Lái
Bên cạnh đó là dự án xây dựng, mở rộng tuyến đường 25B (Tôn Đức Thắng) và 25C lên gấp 10 lần (lên lộ giới 80m), giải quyết những vấn đề về giao thông, cải thiện hình ảnh đô thị: Kết nối Nhơn Trạch với quốc lộ 51, Vành đai 3 TP.HCM, cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, sân bay quốc tế Long Thành.
TIỆN ÍCH DỰ ÁN SPRING VILLE ĐẲNG CẤP QUỐC TẾ
Thiết lập hệ sinh thái hoàn chỉnh, hướng đến sự cân bằng thân – tâm – trí, Spring Ville Nhơn Trạch kiến tạo nên chuỗi tiện ích nội khu đạt chuẩn quốc tế, thiết kế vô cùng đa dạng, khéo léo đan cài trải rộng khắp khuôn viên dự án, nằm trong “vòng tay ôm” bát ngát của thiên nhiên. Nơi cư dân có thể tận hưởng trọn vẹn từng khoảnh khắc sống trong ngày, luôn tràn đầy năng lượng bởi được vun bồi cả về thể chất lẫn tinh thần.
Có những nơi, người ta không chỉ đến để mua — mà đến để cảm, để gặp, để nhớ.
Spring Market là trái tim đập rộn ràng nhất của Springville. Nơi mùi thơm của buổi chợ sớm quyện cùng tiếng cười của hàng xóm, nơi những gian hàng tươi sống, phố ẩm thực và khu bán lẻ cao cấp cùng hiện diện dưới một mái chợ mang đậm hồn Việt — quen thuộc đến nao lòng, hiện đại đến bất ngờ.
Không chỉ là nơi giao thương, Spring Market là nơi cộng đồng sinh sôi — nơi buổi sáng bắt đầu bằng một tô phở nóng, buổi chiều kết thúc bằng câu chuyện bên quầy trái cây, và những kết nối người với người cứ thế lớn dần theo năm tháng.
Từ cư dân Spring Ville đến toàn khu vực Nhơn Trạch — ai đến cũng sẽ muốn quay lại.
TIỆN ÍCH NGOẠI KHU SPRING VILLE TOÀN DIỆN
- Trung tâm hành chính Nhơn Trạch: Nơi tập trung các cơ quan ban ngành, tạo thuận lợi cho việc giải quyết các thủ tục hành chính.
- Chợ và trường học Nhơn Trạch: Đáp ứng nhu cầu mua sắm và giáo dục cho cư dân địa phương.
- Phòng khám đa khoa, nhà hàng tại thị trấn Hiệp Phước: Cung cấp dịch vụ chăm sóc sức khỏe và ẩm thực đa dạng.
- Trường học THCS Hiệp Phước, Trường tiểu học Hiệp Phước: Hệ thống trường học chất lượng cao, gần kề dự án.
- Bến xe miền Đông Mới: Kết nối thuận tiện với các tỉnh thành khác.
- Khu du lịch sinh thái: Nơi thư giãn, giải trí và hòa mình vào thiên nhiên.
- Sân bay quốc tế Long Thành: Cánh cửa giao thương quốc tế, thúc đẩy phát triển kinh tế khu vực.
- Cảng Cái Mép quốc tế: Trung tâm logistics lớn nhất cả nước, thu hút nhiều nhà đầu tư
MẶT BẰNG PHÂN LÔ SPRING VILLE
Không phải ngẫu nhiên mà người ta gọi Spring Ville là kiểu mẫu.
Trên diện tích 18,2 ha, Gamuda Land kiến tạo nên một thế giới sống hoàn chỉnh — 431 căn nhà phố và 1.295 căn hộ với kiến trúc hiện đại, đa dạng, thấm đẫm triết lý Biophilic đặc trưng: nơi con người và thiên nhiên không tách rời, mà hòa làm một.
Công viên xanh mát, vườn sinh thái, sân thể thao, phố mua sắm, clubhouse sang trọng — tất cả được quy hoạch như một bản nhạc, mỗi tiện ích là một nốt, cùng tạo nên nhịp sống tiện nghi, cân bằng và thư thái cho từng cư dân mỗi ngày.
SẢN PHẨM SPRING VILLE
Spring Ville Nhơn Trạch, Đồng Nai có sự đa dạng trong sản phẩm, mang tới nhiều sự lựa chọn cho hầu hết các đối tượng khách hàng.
| Căn 1PN | Persa Place |
- Số lượng: 36 căn
- Diện tích 38m2 – 44m2
|
| Căn 1PN+ | Persa Place |
- Số lượng:72 căn
- Diện tích: 45m2 – 49m2
|
| Căn 2PN | Persa Place |
- Số lượng: 168 căn
- Diện tích 65m2 – 75m2
|
| Căn 2PN+ | Persa Place |
- Số lượng: 84 căn
- Diện tích 75m2 – 82m2
|
| Căn 3PN | Persa Place |
- Số lượng: 60 căn
- Diện tích 103m2 – 105m2
|
| Nhà phố liền kề Townhouse (Hết) |
- Số lượng: 423
- Kết cấu: 3 tầng
- Diện tích 5x18m, 5x20m
|
| Nhà phố thương mại (Hết) |
- Số lượng: 150 Kết cấu: 4 tầng
- Diện tích 5x18m, 5x20m | Vỉa hè 4-5m
|
BẢNG GIÁ DỰ ÁN SPRING VILLE NHƠN TRẠCH Quý 1 2026
Ở đợt mở bán tháng 7/2025 năm ngoái, giá bán nhà phố Spring Ville Nhơn Trạch từ 7 tỷ/căn và đã cháy hàng. Với đợt mở bán tháng 04/2026 này là đợt mở bán đầu tiên, nhịp 1 với phân khu căn hộ Persa Place. Mức giá dự kiến đang booking là 50 triệu/m2. [Hoàn booking 100% nếu khách hàng không chọn được căn ưng ý]
| SẢN PHẨM |
DIỆN TÍCH |
⭐️GIÁ BÁN |
| Căn 1PN (Đang bán) |
Từ 38m2 – 44m2 |
⭐️Giá 1.9 tỷ – 2.2 tỷ |
| Căn 1PN+ (Đang bán) |
Từ 45m2 – 49m2 |
⭐️Giá 2.25 tỷ – 2.45 tỷ |
| Căn 2PN (Đang bán) |
Từ 65m2 – 75m2 |
⭐️Giá 3.2 tỷ – 3.7 tỷ |
| Căn 2PN+ (Đang bán) |
Từ 75m2 – 82m2 |
⭐️Giá 3.7 tỷ – 4.1 tỷ |
| Căn 3PN (Đang bán) |
Từ 103m2 – 105m2 |
⭐️Giá 5.1 tỷ – 5.2 tỷ |
| Shophouse khối đế (Đang bán) |
Đang cập nhật |
⭐️Liên hệ trực tiếp |
| Nhà phố (Hết) |
Từ 160 – 215m2 |
⭐️Từ 8 – 10 tỷ |
| Nhà phố thương mại (Hết) |
Từ 160 – 215m2 |
⭐️Từ 12 – 14 tỷ |
