Siêu Đô thị ESG⁺⁺ Tại Cần Giờ
Vinhomes Green Paradise là siêu đô thị lấn biển tại Cần Giờ do Tập đoàn Vingroup làm chủ đầu tư, với quy mô diện tích 2.870 ha, phát triển theo mô hình ESG⁺⁺, hiện chủ đầu tư vừa công bố mở bán phân khu Vịnh Tiên, đây được đánh giá cơ hội đầu tư khi giá dự kiến từ 134 triệu đồng/m² đất (chưa gồm VAT và kinh phí bảo trì).
Phối cảnh Siêu dự án lấn biển Cần Giờ Vingroup
Với tầm nhìn phát triển bền vững, Vinhomes Cần Giờ hòa quyện giữa thiên nhiên nguyên sơ và ứng dụng công nghệ hiện đại, mở ra chuẩn mực sống mới cho đô thị ven biển Việt Nam. Đây không chỉ là dấu ấn chiến lược của Vingroup trong hành trình kiến tạo đô thị tương lai, mà còn là biểu tượng khẳng định vị thế Việt Nam trên bản đồ đại đô thị biển toàn cầu.
THÔNG TIN TỔNG QUAN VINHOMES GREEN PARADISE
Tên dự án: Vinhomes Green Paradise (Vinhomes Cần Giờ)
Vị trí: Xã Long Hòa và thị trấn Cần Thạnh, huyện Cần Giờ, TP. Hồ Chí Minh.
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Vinhomes.
QUY MÔ DỰ ÁN
Vinhomes Green Paradise có tổng quy mô khoảng 2.870 ha, bao gồm:
- 1.998 ha quỹ đất phát triển các khu chức năng.
- 872 ha mặt nước biển nhân tạo và hệ thống kênh rạch điều hòa sinh thái.
Mật độ xây dựng: Khoảng 30%, ưu tiên phát triển không gian xanh và mặt nước.
QUY HOẠCH
Dự án được quy hoạch với các hạng mục chính:
- Đất dành cho khách sạn: 21,05 ha.
- Đất resort: 20,62 ha.
- Đất cây xanh: 21,29 ha.
- Đất hạ tầng giao thông: 28,81 ha.
LOẠI HÌNH SẢN PHẨM
Vinhomes Green Paradise phát triển đa dạng các loại hình:
Nhà phố – Biệt thự – Căn hộ – Officetel – Shophouse – Khách sạn.
TIẾN ĐỘ & PHÁP LÝ
- Khởi công: 19/04/2025.
- Dự kiến hoàn thành: Năm 2031.
- Bàn giao: Theo từng dòng sản phẩm.
- Pháp lý: Phê duyệt quy hoạch 1/500 theo Quyết định số 340/QĐ-UBND ngày 24/01/2025.
HÌNH THỨC SỞ HỮU
- Khách hàng Việt Nam: Sở hữu lâu dài.
- Khách hàng nước ngoài: Thời hạn sở hữu 50 năm, theo quy định hiện hành.
HỖ TRỢ TÀI CHÍNH
Ngân hàng hỗ trợ vay: Techcombank.
PHÂN KHU ĐANG MỞ BÁN
DÒNG SẢN PHẨM CÓ TẠI VINHOMES GREEN PARADISE
Nhà Phố Vinhomes Cần Giờ
Nhà phố liền kề tại Vinhomes Green Paradise được quy hoạch diện tích linh hoạt 5×12m – 6×20m, thiết kế 4–5 tầng, mặt tiền hiện đại.
- Không lùi trước, lùi sau 2m → tối ưu diện tích sử dụng.
- Tầng trệt thuận lợi kinh doanh, tầng trên là không gian sinh hoạt.
- Số lượng lớn (hơn 30.000 căn) tập trung tại phân khu A, B, C, tạo nên khu phố thương mại sầm uất.
Với quy hoạch này, nhà phố tại Vinhomes Cần Giờ không chỉ mang đến không gian sống tiện nghi mà còn là tài sản đầu tư sinh lời bền vững.
Biệt thự Vinhomes Green Paradise
Tuyệt tác sống thượng lưu giữa thiên nhiên Cần Giờ. Mỗi căn biệt thự sở hữu quỹ đất rộng 250 – 500m² (ngang 10–20m, dài 25m), kiến trúc hiện đại, hồ bơi riêng, sân vườn và mảng xanh len lỏi.
Được bao quanh bởi cây xanh, hồ nước và rừng ngập mặn, không gian sống nơi đây vừa thanh bình vừa đẳng cấp. Nội thất tinh tuyển, công năng tối ưu, cùng an ninh 24/7 mang đến sự riêng tư tuyệt đối.
Vinhomes Green Paradise – lựa chọn xứng tầm cho giới tinh hoa, nơi giá trị an cư song hành cùng tiềm năng đầu tư bền vững.
.jpg)
Shophouse Vinhomes Cần Giờ
Thông tin thiết Kế Shophouse
- Chiều cao công trình: từ 3 – 5 tầng, thiết kế đồng bộ, hiện đại .
- Diện tích lô đất: dao động 100 – 160m², phổ biến khoảng 5m × 20m .
- Mật độ xây dựng: khoảng 80% trên diện tích lô đất .
- Phong cách kiến trúc: hiện đại
Nằm trên trục thương mại sầm uất và gần trung tâm tiện ích, shophouse dễ dàng thu hút dòng khách. Đây là sản phẩm kép vừa để an cư, vừa khai thác thương mại, hứa hẹn mang lại dòng lợi nhuận ổn định và giá trị gia tăng dài hạn.
Căn hộ Vinhomes Green Paradise
Căn hộ Vinhomes Green Paradise được thiết kế theo tiêu chuẩn quốc tế, với chiều cao từ 25 – 36 tầng, đa dạng diện tích 35 – 120m², bố trí linh hoạt từ 1 – 3 phòng ngủ, đáp ứng nhu cầu an cư và đầu tư.
Các tòa căn hộ sở hữu mật độ xây dựng chỉ 30 – 35%, phần còn lại được quy hoạch cho công viên, hồ bơi tràn, sky garden, phòng gym, khu vui chơi trẻ em và trung tâm thương mại ngay khối đế.
Với lợi thế vị trí trung tâm dự án, liền kề trục thương mại sầm uất và hồ cảnh quan, căn hộ Vinhomes Green Paradise không chỉ mang lại trải nghiệm sống thượng lưu mà còn là kênh đầu tư bền vững, gia tăng giá trị theo thời gian.
.jpg)
VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC
Vinhomes Green Paradise tọa lạc tại xã Long Hòa và thị trấn Cần Thạnh, huyện Cần Giờ – vùng đất ven biển duy nhất của TP. Hồ Chí Minh. Với vị trí chiến lược khi ba mặt giáp biển Đông và một mặt tựa rừng ngập mặn nguyên sinh, mang đến không gian sống hài hòa giữa thiên nhiên biển rừng hiếm có.
Ví trí Khu đô thị Cần Giờ Vingroup
Vị trí tuyệt vời này không chỉ mang lại bầu không khí trong lành quanh năm, mà còn thừa hưởng trọn vẹn giá trị sinh thái từ khu dự trữ sinh quyển được UNESCO công nhận. Đây là nền tảng lý tưởng để phát triển mô hình đô thị nghỉ dưỡng cao cấp, đáp ứng nhu cầu an cư, nghỉ dưỡng và đầu tư dài hạn.
Với Vinhomes Green Paradise, giai đoạn 2025 – 2030 là “thời điểm vàng” khi 4 hạ tầng chiến lược đồng loạt triển khai:
Cầu Cần Giờ (2026–2028): Rút ngắn thời gian từ trung tâm TP.HCM xuống Cần Giờ còn 45–60 phút, thay thế hoàn toàn phà Bình Khánh.
Cao tốc Bến Lức – Long Thành (hoàn thành 9/2026): Kết nối trực tiếp miền Tây – Long Thành – Cần Giờ, mở luồng du lịch và logistics.
Siêu cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ (571ha, vốn 5,5 tỷ USD): Vận hành giai đoạn đầu năm 2027, tạo hàng chục nghìn việc làm – nguồn cầu ở thực bền vững.
Tuyến VinSpeed: Vận tốc 350 km/h, kết nối HCM – Cần Giờ, tạo “trục đô thị tốc độ cao” đầu tiên của miền Nam.
.jpg)
SIÊU ĐÔ THỊ LẤN BIỂN DUY NHẤT HIẾM CÓ CỦA VIỆT NAM
✅ Quy mô “khủng” 2.780 ha - gấp 7 – 10 lần Vinhomes Ocean Park, Grand Park & gấp 5-8 lần siêu đô thị biển Marina Bay (Singapore), Palm Jumeirah (Dubai).
✅ Dự án đầu tiên được phát triển theo mô hình đô thị cấp tiến nhất thế giới - ESG++ xanh – thông minh – sinh thái & tái sinh: dấu ấn vận hành hoàn toàn bằng xe điện, sử dụng năng lượng sạch từ hệ thống gió ngoài khơi.
✅ Sở hữu 23 km đường biển cát trắng
TIỆN ÍCH Vinhomes Green Paradise có gì?
Dự án lấn biển Cần Giờ của Vingroup không chỉ kiến tạo một khu đô thị sinh thái ven biển mà còn xây dựng hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp quốc tế, mang đến cho cư dân trải nghiệm nghỉ dưỡng trọn vẹn ngay tại nơi an cư.
Phối cảnh tại một góc tại dự án Vinhomes Cần Giờ
Dự án không chỉ đơn thuần là nơi an cư, mà còn là thiên đường nghỉ dưỡng đích thực với hệ thống tiện ích vượt trội, mang đẳng cấp quốc tế.
Tâm điểm của dự án là Paradise Lagoon – biển hồ nhân tạo rộng hơn 443ha, được ví như kỳ quan biển ngay giữa lòng đô thị, mang đến trải nghiệm nghỉ dưỡng biển mỗi ngày cho cư dân.
Bên cạnh đó là Blue Waves Theatre – tổ hợp nhà hát quy mô lớn, sức chứa 5.000 chỗ ngồi, kết hợp khu hội nghị, triển lãm và quảng trường ngoài trời.
Các tiện ích khác bao gồm:
- Sân golf 27 lỗ tiêu chuẩn quốc tế, thiết kế theo mô hình sân golf ven biển đặc sắc.
- Vinpearl Safari – vườn thú hoang dã quy mô lớn giữa thiên nhiên.
- VinWonders – công viên chủ đề hiện đại với nhiều trò chơi hấp dẫn.
- Khu Winter Wonderland – khu vui chơi trượt băng bốn mùa độc đáo.
- Bệnh viện Quốc tế Vinmec và hệ thống trường học liên cấp Vinschool, đảm bảo chất lượng sống toàn diện cho cư dân.
Hệ sinh thái tiện ích đồng bộ này mang đến trải nghiệm sống khác biệt – nơi mỗi ngày, không chỉ là một ngày sống, mà là một hành trình tận hưởng trọn vẹn những giá trị của nghỉ dưỡng và đẳng cấp quốc tế ngay giữa lòng thành phố biển.
Những tiện ích “biểu tượng” tầm vóc quốc tế
- Tháp 108 tầng – TOP 10 tòa nhà cao nhất thế giới
- Paradise Lagoon 443ha – biển hồ nhân tạo nước mặn lớn nhất thế giới
- Tổ hợp giải trí 122ha – lớn hơn 3 - 4 lần Disneyland California & Disneyland Hong Kong
- Tổ hợp Nhà hát Blue Waves Theatre (7ha) – sánh ngang Sydney Opera House
- Quảng trường 50.000 chỗ – ngang sân vận động quốc gia Anh
- Winter Wonderland 30.000m² – nằm trong TOP 5 thế giới.
- Landmark Harbour – cảng tàu quốc tế xa hoa, sánh ngang Dubai Marina
- Cleveland Clinic – bệnh viện chuẩn mực Mỹ, lần đầu hiện diện tại Việt Nam
- 2 sân golf 18 lỗ đẳng cấp thế giới – thiết kế bởi Tiger Woods & Robert Trent Jones II
MẶT BẰNG DỰ ÁN VINHOMES GREEN PARADISE
Mặt bằng dự án Vinhomes Green Paradise Cần Giờ được quy hoạch bài bản trên quỹ đất rộng 2.870ha, với khoảng 1.998ha dành cho phát triển khu chức năng và 872ha cho hệ thống mặt nước biển nhân tạo, kênh rạch điều hòa sinh thái. Sự kết hợp hài hòa giữa đất và nước tạo nên một không gian sống sinh thái độc đáo, giao hòa giữa rừng ngập mặn nguyên sinh và đại dương bao la.
Mặt bằng phối cảnh Vin Green Paradise Cần Giờ
PHÂN KHU VINHOMES GREEN PARADISE
Phân khu The Haven Bay (Vịnh Tiên) là phân khu được định hướng phát triển thành trung tâm vui chơi giải trí – thể thao – nghỉ dưỡng của toàn dự án, dự kiến là khu vực ra mắt đầu tiên.
Sở hữu vị trí ven biển, phân khu quy tụ các dòng biệt thự nghỉ dưỡng, resort cao cấp, bến du thuyền cùng tổ hợp giải trí – thể thao – thương mại, kiến tạo không gian sống gắn liền với thiên nhiên biển và trải nghiệm nghỉ dưỡng theo chuẩn quốc tế.
Phân khu The Green Bay (Vịnh Ngọc) được quy hoạch theo mô hình thành phố sức khỏe – xanh – sinh thái, tích hợp đồng bộ các tiện ích như bệnh viện, trung tâm thương mại, sân vận động, khu biệt thự và nhà phố hiện đại, đồng thời ứng dụng các giải pháp năng lượng tái tạo và xử lý môi trường nhằm kiến tạo không gian sống bền vững.
Phân khu The Paradise (Mũi Danh Vọng) có quy mô 303,5 ha được định hướng phát triển thành Thành phố Cảng – Tài chính – Công nghệ quốc tế, trong đó nổi bật là khu tài chính thương mại và cảng biển cùng các công trình biểu tượng như tháp 108 tầng thuộc Top 10 tòa nhà cao nhất thế giới, bến cảng 5 sao và khách sạn siêu sang.
Phân khu The Grand Island (Đảo Mặt Trời) được định hướng phát triển thành không gian lễ hội biển nhiệt đới, với lợi thế ba mặt giáp mặt nước, kết hợp khu nghỉ dưỡng sinh thái và khu nhà ở thấp tầng hướng biển, tạo nên môi trường sống gần gũi thiên nhiên và giàu trải nghiệm nghỉ dưỡng.
BẢNG GIÁ VINHOMES CẦN GIỜ 8/2026
1. Biệt thự Song lập
- Thiên Đường Xanh
- Diện tích đất: 180m², xây 300m²
- Giá: 18.8 – 19.9 tỷ/căn
- Đơn giá: 105 – 110 triệu/m²
- Lịch thanh toán chuẩn
- Giá max (chưa VAT, chưa CS): ~110 triệu/m²
|
- Vịnh Ngọc 25 tỷ
- Đơn giá: 94 – 100 triệu/m²
- Lịch thanh toán chuẩn
- Giá max (chưa VAT, chưa CS): ~110 triệu/m²
|
2. Biệt Thự Đơn Lập
- Thiên Đường Xanh:
- Diện tích: 400m²
- Diện tích xây: 510m²
- Giá: ~35 – 39 tỷ/căn
- Đơn giá: ~96 triệu/m²
- Giá bao gồm nhà + đất
|
- Vịnh Ngọc:
- Diện tích: 400m²
- Giá: 39 tỷ
- Đơn giá: 96 triệu/m²
|
3. Nhà Liền Kề
- Diện tích: 75m²
- Giá trung bình: 10 – 15.5 tỷ/căn
- Mức giá phổ biến:
- LK 75m²: 10.5 – 11.5 tỷ
- LK 90m²: 9.5 tỷ
|
4. Vịnh Ngọc 72
- Diện tích: 270m²
- Giá: ~25 tỷ/căn
- Đơn giá: 94 – 100 triệu/m²
|
5. Mặt bằng giá toàn khu
- Liền kề: 11 – 12 tỷ/căn (~110 triệu/m²)
- Song lập Vịnh Ngọc: < 25 tỷ (~100 triệu/m²)
- Đơn lập nhỏ: < 40 tỷ (~100 triệu/m²)
CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG
Chính sách thanh toán Vinhomes Green Paradise Cần Giờ
Chủ đầu tư Vinhomes vừa công bố chính sách bán hàng dự kiến tại dự án lấn biển lớn nhất Việt Nam, nhà đầu tư cùng tìm hiểu bên dưới.
✅ Phương án thanh toán sớm: Chiết khấu dự kiến tới 7,5%
✅ Phương án vay linh hoạt
➢ Vay 70% hoặc hơn 70% tùy nhu cầu (*)
➢ Nếu quý khách hàng vay theo gói HTLS 70% thì chi phí tương ứng cộng thêm từ giá thanh toán theo tiến độ chuẩn như sau:
- HTLS trong 18 tháng: +3,5%
- HTLS trong 24 tháng: + 7%
- HTLS trong 30 tháng: + 11,5%
- HTLS trong 36 tháng: + 17,5%
✅ Ưu đãi chính sách KH thân thiết (VinClub): Ưu đãi thêm lên tới 0,5% tùy hạng thành viên
✅ Tiến độ thanh toán chuẩn dự kiến:
Nhà mẫu dự án Vinhomes Green Paradise
Sáng nay (30/10/2025), sự kiện ra mắt Sa bàn & Văn phòng Bán hàng Vinhomes Green Paradise đã diễn ra trong không khí sôi động và đầy hứng khởi. Ngay từ sớm, hàng trăm khách hàng, đối tác và chuyên viên kinh doanh đã có mặt để chiêm ngưỡng mô hình sa bàn của siêu đô thị lấn biển lớn nhất Việt Nam.
TIẾN ĐỘ DỰ ÁN VINHOMES CẦN GIỜ
Tiến độ Vinhomes Green Paradise Cần Giờ tháng 11/2025
Những mảng xanh đầu tiên
Đến đầu tháng 11/2025, đại công trường lấn biển Vinhomes Green Paradise đã bước vào giai đoạn hoàn thiện những hạng mục hạ tầng đầu tiên.
CHỦ ĐẦU TƯ VINHOMES
Vinhomes, thương hiệu chủ lực trong mảng nhà ở của Vingroup, luôn đặt mục tiêu kiến tạo những khu đô thị đẳng cấp quốc tế với quy hoạch bài bản, tiện ích toàn diện, dịch vụ vận hành chất lượng cao và môi trường sống văn minh, xanh sạch.
Mỗi dự án mang dấu ấn Vinhomes đều trở thành chuẩn mực mới cho phong cách sống hiện đại, đẳng cấp.Thành công từ những dự án biểu tượng như Vinhomes Central Park, Vinhomes Ocean Park, Vinhomes Riverside… chính là nền tảng để Vingroup tiếp tục chinh phục vùng đất tiềm năng Cần Giờ – nơi hội tụ cả giá trị sinh thái, nghỉ dưỡng và phát triển bền vững.
Dự án Vinhomes Cần Giờ là điểm đến lý tưởng của giới tinh hoa đang tìm kiếm không gian sống khác biệt, hòa mình với thiên nhiên và khẳng định phong cách sống đỉnh cao.
PHÁP LÝ DỰ ÁN
Pháp lý Vinhomes Green Paradise đã hoàn thiện đầy đủ và minh bạch
Tất cả các quyết định quy hoạch, giao đất, phê duyệt đầu tư và giấy phép xây dựng đều đã được UBND TP.HCM và Chính phủ ban hành chính thức. Điều này khẳng định dự án đã đủ điều kiện triển khai thi công giai đoạn 1 từ năm 2025, đồng thời đảm bảo tính pháp lý vững chắc và an toàn tuyệt đối cho khách hàng khi mua ở hay đầu tư.
– Quyết định số 826: Phê duyệt điều chỉnh chủ trương đầu tư và mở rộng quy mô dự án Vinhomes Cần Giờ lên 2.870ha.
– Quyết định số 340/QĐ-UBND: Phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 cho toàn bộ dự án, chia thành 4 phân khu A, B, C, D–E, làm căn cứ cấp phép xây dựng.
– Quyết định số 3086: Giao đất chính thức cho chủ đầu tư để thực hiện hạ tầng kỹ thuật khu lấn biển, hoàn thiện ranh giới sử dụng đất hợp pháp.
– Quyết định số 1424: Bổ sung thêm 2.294ha đất lấn biển, bảo đảm tính pháp lý của phạm vi phát triển mở rộng.
– Giấy phép xây dựng hạ tầng kỹ thuật & lấn biển: Cho phép thi công hạ tầng, hệ thống kỹ thuật nền móng và công trình ven biển.
– Quyết định số 1868: Phê duyệt điều chỉnh, chấp thuận thành viên đầu tư và các đối tác phát triển liên quan đến giai đoạn 1 của dự án.
11 Điểm Nổi Bật Của VinHomes Green Paradise
